A legtöbb pontot a lakás minél kisebb energiafogyasztása után lehet kapni. Az osztrák költségvetés évi 1,8 milliárd eurót biztosít a bérlakás rendszer támogatására.

Ezt felosztják a tartományok között, amelyek a rájuk jutó összeget kiegészítik. Például Alsó-Ausztria 300 millió eurót kap, ehhez további 200 milliót tesz hozzá a tartomány saját forrásból, mondta el Helmut Frank, a tartományi kormány lakástámogatási osztályának vezetője. A felhasználást már a tartomány szabályozza. Az 1,6 millió lakosú tartományban évi 4 ezer családi ház és ugyanennyi társasházi lakás épül támogatással. Ez utóbbiak szinte kizárólag bérlakások, amelyek létrejöttét 40 közhasznú építő-fenntartó társaság segíti. Támogatás csak azok után a családi házak után jár, amelyek energiafogyasztása négyzetméterenként nem több évi 50 kWh-nál. Társasházaknál Ausztriában 40 kWh a támogatási limit. Magyarországon az átlagos fogyasztás 200 kWh.

A családi házaknál a támogatáshoz meg kell kérni az energiatanúsítványt, és ha abban 40-50 kWh a fajlagos fogyasztás, akkor 40 pont jár érte, de ha 20 kWh-nál kisebb, akkor már 70 pont a járandóság. Emellett, ha megújuló energiával fűtik a házat, akkor további 12 pont, míg ha téglából készül, akkor további 15 pont jár, de van még néhány további kritérium is. Pontonként - legfeljebb 100 pontig - 300 euró támogatás jár. Maga a támogatás 1 százalékos kamatozású hitel, legfeljebb 27,5 éves futamidőre. Ezt a tartományi kormány adja.

A közhasznú bérlakás-építő szervezet a már említett központi és azt kiegészítő helyi forrásból vissza nem térítendő támogatást kap. Például egy 74 négyzetméteres lakás után 94 ezer euró erejéig jár támogatás, mégpedig az építési költség 30 százaléka. A maradék 70 százalékra a közhasznú szervezet 5 százalékos kamatra, 25 éves futamidővel kap hitelt. Mindez akkor igaz, ha az ismertetett értékelés alapján a lakás elérte a 100 pontot.

A tartományban évi 10 ezer családi házat és 6 ezer társasházat újítanak fel támogatással. Ha a felújítás után a lakás 100 pontossá válik, és felére csökken az energiafogyasztása, a teljes költségre jár az 1 százalék kamatozású hitel. Ha ennél kevésbé javul az energiafogyasztás, akkor a tartomány a 4,5-5,5 százalék kamatozású kereskedelmi banki hitelhez ad tőke- és kamattámogatást. Például egy 10 ezer eurós, tízéves futamidejű hitelnél a tulajdonos 8 ezer eurót fizet vissza, 5 ezer eurót a tartomány áll.

Időnként vannak speciális támogatási akciók. Jelenleg, aki napkollektort szereltet a házára, az 1500 eurót kap vissza nem térítendő támogatásként, de ez a segítség legföljebb a beruházási költség 30 százalékáig terjedhet.