A lakások címkézését, azaz energiaosztályba sorolását a Mérnöki és az Építész Kamara által közösen kiadott jogosultsággal lehet majd elvégezni. A jogosultság megszerzéséhez a szakirányú felsőfokú végzettség (például energetikai mérnöki, villamos- építész, építő- vagy gépészmérnöki diploma) mellett külön vizsgát is kell tenni, melynek részleteit a két kamara közösen dolgozta ki. A jelentkezőknek általános építésügyi, valamint speciális, épületenergetikai területen kell bizonyítani szaktudásukat. A leendő tanúsítók az épület adottságai alapján állapítják majd meg, milyen energetikai kategóriába esik a lakásunk: így például megvizsgálják a falak és a tető minőségét, szigetelését, a fűtési rendszer típusát, korát, illetve a nyílászárók állapotát.

Új épületeknél a tanúsítvány kiállításához elegendő lehet az építési műszaki dokumentáció átvizsgálása, használt lakások esetében azonban helyszíni felmérésre is szükség lesz. Az első tanúsítók decemberben kezdik a vizsgákat, így nem kell aggódnunk, vajon lesz-e olyan szakember, aki 2009. január elsején kiállítsa a tanúsítványt. A jogosult szakértőket a kamarák tartják majd nyilván, tehát elsődlegesen a kamarai névjegyzékekből tájékozódhatunk róluk.

Hogyan működik a lakcímke?

A hazai szabályozás mögött az EU-nak az a felismerése áll, hogy az épületek energiahatékonyságának javítására a legolcsóbb és leghatékonyabb eszköz az épület használóinak hiteles informálása. Ezért tette minden tagországa számára kötelezővé az épületek energetikai tanúsítását, azaz a lakcímkét. A lakcímke egyrészt A-tól I-ig egy adott energiahatékonysági kategóriába sorolja be ingatlanunkat, másrészt javaslatokat is tesz e besorolás javítására, többek között az ingatlan energetikai állapotának korszerűsítésére, energiahatékonyságának további javítására.

A kedvezőbb minősítésű lakcímke értelemszerűen növeli majd ingatlanunk, lakásunk értékét, hiszen egy "A" tanúsítványú lakás energiaszámlái alacsonyabbak lesznek, mint mondjuk egy "I" kategóriás ingatlané, amely csak a javasolt korszerűsítések megvalósításával kerülhet előnyösebb besorolásba. Egy optimális, megfelelően megválasztott energiahatékonysági beruházás tehát garantáltan emeli ingatlanunk értékét.