A leendő vevő kilétét ugyancsak homály fedi. Az egészségügynek nagy szüksége lenne a pénzre, de korántsem biztos, hogy a bevételt a lelki betegek gyógyítására fordítják majd.

A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. - üzleti megfontolásra hivatkozva - továbbra sem árulja el a volt Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet budai ingatlanának értékét.

Az OPNI - közismertebb nevén "a Lipót" - 2007. április 1-jén esett áldozatul az egészségügyi ellátórendszer átszervezésének. Molnár Lajos akkori miniszter egyetlen tollvonással szüntette meg a nemzetközileg is elismert gyógyító-kutató munkát folytató intézményt.

Az OPNI bezárásának hírére a II. kerületi önkormányzat áttekintette a terület szabályázását, és 2007 januárjában - az új szabályozás elkészültéig tartó - változtatási tilalmat rendelt el az ingatlanra. Ennek értelmében jószerivel egy szöget sem lehet beverni a falba.

A leendő tulajdonos tehát nem alakíthat ki lakóparkot a negyvenhektáros parkban, nem bonthatja le a kórház hatalmas műemlék épületét, és belső átalakításokat is csak szigorú megkötésekkel végezhet. Az MNV szerint már érdeklődnek az ingatlan iránt.