A deviza alapú lakáshitelesek megsegítése mellett törekedni kell arra, hogy lehetőséget adjunk azoknak, akik otthont kívánnak vásárolni, gyermeket szeretnének vállalni – indokolta a forinthitel alapú, új otthonteremtési program szükségességét Orbán Viktor Matolcsy Györggyel közösen tartott sajtótájékoztatóján. Elhangzott az is, hogy a kormány visszaállítja a szocpolt. Képgalériánk megtekinthető itt.
Orbán Viktor szerint sokan felteszik a kérdést, hogy válság idején van-e értelme otthonteremtési támogatási programot indítani egy olyan országban, ahol egy súlyos, megörökölt devizahiteles lakáshitel-helyzet van. Természetesen kezelni kell a korábbi forint alapú lakáshitelek megszüntetésével az emberekre rátukmált devizaalapú lakáshitelesek helyzetét, de közben lehetőséget kell adni azoknak is, akik új otthon akarnak vásárolni, építeni, felújítani, bővíteni, sőt gyermeket szeretnének vállalni. Számukra forint alapú lehetőséget kell biztosítani – fűzte hozzá.
A miniszterelnök szerint meg kell kezdeni a felkészülést a válság utáni időkre. Magyarországnak készen kell állnia arra, hogyha a válság egy-két éven belül véget ér, ismét nyugodtabb vizekre ér az európai gazdaság, akkor 2014-re a kontinens legversenyképesebb gazdasági környezetét kell biztosítanunk a vállalkozások számára. Ezért már most meg kell indítani olyan programokat, melyek felfutási ideje 6-12 hónap – tette hozzá Orbán Viktor. Ennek kapcsán a kormányfő emlékeztetett arra, amikor 2000 februárjában az első polgári kormány elindította otthonteremtési programját, akkor annak felfutása 6-12 hónapot vett igénybe. Most is így számolunk – jegyezte meg.
A kormányfő szerint felmerülhet az a kérdés is, hogy egy ilyen időszakban feltétlenül az otthon-e az, amivel egy kormánynak foglalkoznia kell. Orbán Viktor több okot is felsorolt, hogy miért sorolja a kormány a legsürgősebb teendők közé az otthonteremtést. Az első egy elemi, emberiességi ügy: az otthon a magyar ember számára a legfontosabb dolgok közé tartozik – mondta el, hozzátéve: az uniós országokhoz viszonyítva Magyarországon szokatlanul alacsony a bérlakások száma, és nagy mértékű a saját tulajdonban levőké. Hazánkban mindenki saját lakást szeretne magának, mert az adja a biztonságot, és a diktatúra örökségeként ez jelenti a szabadságot is – jegyezte meg. Ahhoz vagyunk hozzászokva, hogy a lakásunk falain belül mi vagyunk a magunk életének urai, hogy azon kívül mi van, azt a történelem ura különböző módokon szokta elrendezni – fűzte hozzá magyarázatképpen. A biztonság és a szabadság a magyar ember számára azonos jelentésű a saját otthonnal – húzta alá.
A másik dolog, amiért fontos az otthonteremtés, az a jövő. Nem élhet a fiatal nemzedék úgy egy országban, hogy közben nem tud tervezni – mondta el Orbán Viktor, leszögezve: ha azt akarjuk, hogy a fiataljaink ne menjenek külföldre, hanem itt tervezzék a jövőjüket, akkor választ kell tudni adni arra a kérdésre, hogy hogyan jutnak saját lakáshoz. Ehhez pedig otthonteremtési programot kell hirdetni – tette hozzá.
"Összekötjük az otthonteremtést, a munka- és gyermekvállalást"
Gazdasági növekedés egy országban nehezen képzelhető el, ha az építőipar nem növekszik – fogalmazott. Hozzátette: Magyarországon nagyon sok ágazat jól teljesített 2010-ben, úgy mint a mezőgazdaság, vagy az exportra termelő ágazatok. Ezzel szemben az építőipar területén folyamatos a zsugorodás, és mivel ennek az ágazatnak a munkaerőpiac és a nemzeti össztermék szempontjából is jelentős az aránya, ezért ha mélyrepülésben van, akkor a többi szektor össznemzetgazdasági teljesítményét is le tudja rontani – hangsúlyozta.
Ezért van gazdasági érdek is az emberi megfontolások mögött, hogy forint alapú otthonteremtési programot indítson a kormány – mondta a miniszterelnök. Ezzel összefüggésben a kormányfő kifejtette, hogy a programnak fontos részét képezi a szocpol korrigált formában való visszaállítása is. Mint mondta: ez egy hányattatott sorsú intézmény hazánkban, azonban az alapcélja helyes, mégpedig az, hogy tisztességes otthonhoz juttassa a gyermekeket vállaló fiatalokat.
Az előző szocpolrendszer hibáiról szólva Orbán kiemelte: egyrészt az nem volt összekötve a munkavállalással, ezt most kijavítjuk, tehát csak azok részesülhetnek eben a támogatásban, ahol a házastársak közül legalább az egyik fél rendelkezik munkaviszonnyal. "Tehát összekötjük az otthonteremtést, a munka- és gyermekvállalást" – mutatott rá a miniszterelnök.
Másrészt visszaélés volt korábban az, hogy olyan emberek is igénybe vehették a szocpolt, „akikről első pillanatban lehetett látni, hogy erősen kétséges a lakásvásárlási vagy -építési szándékuk” – húzta alá. Hozzátette: ezért az új rendszer értelmében a támogatáshoz csak az juthat hozzá, akinek nincs köztartozása.
Összegzésként a kormányfő kijelentette: "a szocpol rendszerét jó gondolatnak tartjuk, azonban komoly hibákat kellett kijavítani, hogy ez a rendszer az új otthonteremtési program részét képezhesse". Orbán kitért arra is, hogy az otthonteremtési program nemcsak vissza nem térítendő támogatást, hanem kamattámogatást is jelent.
Két eszközzel indul meg az új otthonteremtési program
Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter az otthonteremtési program részleteinek ismertetése előtt köszönetét fejezte ki az építőipari és lakásfinanszírozási ágazatok képviselőinek azért a segítségért, amit a program előkészítése és kidolgozása során nyújtottak.
Két eszközzel indul meg az új otthonteremtési program – utalt a nemzetgazdasági tárca vezetője a kormányfő szavaira, hozzátéve: az első és legjelentősebb eszköz a szociálpolitikai kedvezmény, amely célzott módon, a családalapításhoz kötve kapcsolódik be a lakásfinanszírozásba. Ezzel összefüggésben kifejtette: ugyanúgy figyelembe veszi a rendszer a nevelt és vállalt gyermekek számát, az új lakás nagyságát, és új elemként megjelenik az energetikai minősítése az adott otthonoknak.
Akár 2,5 millió is lehet a támogatás összege
Vissza nem térítendő támogatást kaphat az, akinek nincs lakástulajdona új lakás építéséhez, vagy megvásárlásához – mondta a tárcavezető. További feltételként említette Matolcsy azt is, hogy legalább az egyik szülőnek legalább hat hónapos, bejelentett munkaviszonnyal kell rendelkeznie. Hozzáfűzte: a költségek hetven százalékát számlával kell igazolnia, és nem lehet köztartozása a támogatás igénylőjének.
Ez az a feltételrendszer, aminek ha valaki megfelel, akkor két gyermek esetében a lakás nagyságától és energetikai besorolásától függően 800 ezer és 1,3 millió forint közti vissza nem térítendő, szociálpolitikai támogatást kaphat az otthonteremtéshez - fogalmazott. Három gyermek esetén 1,2 millió és 2 millió forint között lehet szociálpolitikai támogatást kapni – folytatta Matolcsy. Ha egy család négy vagy több gyermeket nevel, 1,6 millió és 2,5 millió forint között lehet igénybe venni a támogatást.
A nemzetgazdasági miniszter hangsúlyozta, szigorú feltételrendszereknek kell megfelelniük az érintetteknek. Mint mondta, azzal számol a kormány, hogy 2012-ben 4000 család igényli majd a szociálpolitikai támogatást, ennek az összegét betervezték a jövő évi költségvetésbe, ez 5,2 milliárd forint.
Kamattámogatási konstrukció
A másik eszköz egy kamattámogatási konstrukció, ennek az indítását az EU végleges jóváhagyásához kötjük, míg az első eszköz az elindul a kormányhatározat kihirdetésével – jelentette ki a nemzetgazdasági miniszter. Hozzátette: „új lakás vásárlásához, építéséhez, vagy használt lakás vásárlásához, és főként energetikai korszerűsítéséhez lehet kamattámogatást igényelni”. Hasonló módon lehet kamattámogatást kapni akkor, ha valaki devizahitelét kiváltva, kisebb lakásba költözik – emelte ki a politikus. Úgy fogalmazott, a kormány álláspontja szerint ez az államilag támogatott kamattámogatási rendszer 3-5 ezer család számára lesz majd elérhető a következő évben, a 2012-es költségvetésben erre a célra 1,3 milliárd forintot különítettek el.
Világosan látható, hogy ez a célzott, a korábbi rendszer káros kivágásait lenyeső, a kiskapukat záró új otthonteremtési rendszer nem százmilliárdokkal terheli a költségvetést, hanem célzottan, a gyermekvállaláshoz, a lakás nagyságához, a zöld energia felhasználásához kötődő rendszer – hangsúlyozta Matolcsy György. A nemzetgazdasági miniszter reményét fejezte ki, hogy „hat-tizenkét hónapon belül elindul egy fordulat”. Gondoljuk csak el: idén 13 ezer új lakást adnak majd át Magyarországon; mi ez az első otthonteremtési program következtében felfutó 44 ezerhez képest? – emlékeztetett. Kiemelte, hogy amennyiben sikeresnek bizonyul a most elinduló otthonteremtési program, megvizsgálják a kiszélesítésének a lehetőségeit.
"A magam részéről minden segítséget meg fogok adni"
Most a mi feladatunk az, hogy a beérkező információkat értelmezzük, rendszerezzük, majd megnézzük, hogy melyek azok a pontok, ahol a végtörlesztéssel szemben akadályok keletkeztek, akár jogi okokból, a bankok magatartása miatt, vagy akár más okokból, és azokat elhárítsuk – reagált Orbán Viktor az ezzel kapcsolatos újságírói felvetésre. Hozzáfűzte: addig nem szabad új lehetőségről gondolkodni, amíg nem tudják meg pontosan, hogy mennyien veszik igénybe a végtörlesztést. Egy dolog biztos: én a magam részéről minden segítséget meg fogok adni minden devizahitelesnek, annak érdekében, hogy át tudjon menni devizából forintba – szögezte le a kormányfő.
A kamattámogatásos hitelkonstrukció egy-, illetve ötéves állampapírhozamhoz kötődik, annak bizonyos százalékát téríti meg a hitelfelvevő számára – mondta el Matolcsy György újságírói kérdésre válaszolva.