Egy háromgyermekes, szellemi munkát végző házaspárt véve alapul: abban az esetben, ha gyermekei után a család az úgynevezett szociálpolitikai kedvezményt is megkapja, a mostani államilag támogatott kölcsönnel maximum 15 millió forint, forintalapú kölcsönhöz juthat. Ebben az esetben azonban már meghatározott a szobaszám, és annak mérete is, így számolhatunk egy 80 négyzetméteres lakással. A fővárosi árakat figyelembe véve, egy szerény lakás 370 ezer forintos négyzetméter árával számolva is ez majd 30 millió forintba kerülne. Így közel 11 millió forint szabad felhasználású, vagy más devizaalapú hitelt kellene felvenniük, akkor, ha valóban a legrászorultabbak, azaz nincs önerejük. Így abban az esetben, ha minden egyéb feltételnek megfelelnek, húsz évre havi 192.643 ezer forintot kellene törleszteniük.

A régi otthonteremtés támogatással számolva ez a törlesztő részlet havi 40 ezer forinttal lenne kevesebb. A Fészekrakó hitelnél a kölcsön egy részét ráadásul devizaalapú hitelből kellett fedeznie a családnak, a régi otthonteremtési támogatással a felvett hitel egészét forintalapú hitelként vehették fel. Ennél a kölcsönnél ezen kívül az állam garantálta, hogy a kamat húsz éven át nem növekedhet öt százalék fölé.

A számítás nem teljes, a szakemberek szerint azonban a mai támogatás nagy hibája, hogy gyakorlatilag nem vehető fel használt lakásra, így szinte kényszeríti a vásárlót a drágább, új megvételére. A hozzáértők állítják: az államilag támogatott kölcsön javítható lenne. Az ingatlanbiznisz elkerülésére nem a szigorított feltételek, hanem annak ellenőrzése szolgálna, hogy a vásárló vett-e már fel hasonló hitelt. Ilyen nyilvántartás pedig ma rendelkezésre áll.

radio.hu - fideszfrakcio.hu