Ha az építésügyi hatóság egy engedély nélküli épített épületre megadja a fennmaradási engedélyt, köteles megbírságolni az építtetőt. Az építési törvénynek ezt a szabályát továbbra is fenntartja az önkormányzati és területfejlesztési miniszter által a parlament elé terjesztett módosítási javaslat, de kiveszi belőle azt a szabályt, amely eligazítja a hatóságot arra nézve, hogy mekkora legyen a bírság.

Jelenleg a bírságnak az építmény értékének 20 és 100 százaléka közé kell esnie. A módosítás elegánsan a kormány hatáskörébe utalja a bírság nagyságának és kiszabási módjának a meghatározását. Az indoklás utal arra, hogy a kormány az alapterülethez köti majd a bírságot.

A módosítás ugyanakkor kiemeli, hogy a bírság nem mentesít a büntetőjogi, a szabálysértési és a kártérítési felelősség alól (nem mintha eddig mentesített volna). A javaslat mentesíti a bírság alól azt, akinek az építési engedélyét a hatóság saját hatáskörben, vagy ügyészi óvásra visszavonta, illetve az Alkotmánybíróság határozata alapján került az megváltoztatásra, megsemmisítésre. Ekkor is feltétel azonban, hogy az építtető korábban ne legyen rosszhiszemű.

Az épületek energetikai tanúsítványának elkészítéséről szóló uniós követelményre derogációt kért Magyarország. Ennek ellenére most bekerül a lakásbérleti törvénybe az a szabály, hogy a bérbeadónak kötelessége a tanúsítványt átadni a bérlőnek.

Az Országgyűlés előtt lévő javaslat módosítja az illetéktörvényt is. A lakossági építéssel kapcsolatos taksa nem változik, például egy családi ház építési engedélyéért továbbra is 10 ezer forintot kell fizetni. Viszont az egyéb rendeltetésű épületeknél (iroda, üzlet stb.) emelkedik az illeték. Most még 250 négyzetméter hasznos alapterületig 15 ezer, januártól 20 ezer forint lesz az építési engedély illetéke. Az ettől nagyobb épületeknél viszont 50 ezer helyett 100 ezer forintra emelkedik. A műtárgyaknál egységesen 10 ezer forint az illeték, az új előírás 100 négyzetméterenként szab határt.
Bekerült a javaslatba három új illetékkategória is. Az egyéb építési tevékenység engedélyezése 10 ezer, míg az antennáké 50 ezer forint lesz. Akinek csak bejelentenie kell valamit a hatóságnak, az 10 ezer forintot fizet januártól.


MTI - fidesz.hu